金山網(wǎng)訊  近日，市政府發(fā)布通知，重新公布市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

通知指出，征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)分為3個(gè)檔次，其中，區(qū)片Ⅰ（京口區(qū)正東路街道、象山街道、諫壁街道、京口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，潤(rùn)州區(qū)和平路街道、七里甸街道、蔣喬街道、官塘橋街道、南山街道，鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)丁卯街道），執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為58000元/畝；區(qū)片Ⅱ（京口區(qū)新民洲臨港產(chǎn)業(yè)園，潤(rùn)州區(qū)韋崗街道，鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)大港街道、大路鎮(zhèn)、姚橋鎮(zhèn)、丁崗鎮(zhèn)），執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為55000元/畝；區(qū)片Ⅲ（丹徒區(qū)）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為47000元/畝。該標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一致。

市區(qū)范圍征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定。市區(qū)范圍土地征收涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也同現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一致。

大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上按照鎮(zhèn)江規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如國(guó)務(wù)院、省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于鎮(zhèn)江，執(zhí)行上級(jí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

丹陽(yáng)市、句容市、揚(yáng)中市的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由各地自行公布實(shí)施，地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵照鎮(zhèn)江市區(qū)地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)省政府批準(zhǔn)，2020年11月市政府曾公布市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定，區(qū)片綜合地價(jià)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 

“市區(qū)現(xiàn)行征地補(bǔ)償和社保繳納標(biāo)準(zhǔn)符合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀，能保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。此次綜合考慮疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)影響、省政府和周邊城市做法等因素，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)未作調(diào)整，按規(guī)定重新公布。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，文件草案曾向各板塊和市發(fā)改委、財(cái)政局、人社局等部門征詢意見(jiàn)，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，均未收到修改意見(jiàn)；按照重大行政決策程序要求，草案通過(guò)專家組論證和司法合法性審查后，由市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)。（記者 方良龍）