金山網(wǎng)訊 小區(qū)公共路面破損，業(yè)主駕車駛過時(shí)車輛損壞，該由誰來承擔(dān)賠償責(zé)任呢？日前，丹徒法院通過一起案例，給出了答案。

據(jù)丹徒法院介紹，2024年某晚9時(shí)許，王女士駕駛汽車進(jìn)入江蘇鎮(zhèn)江丹徒區(qū)某小區(qū)西門，因路面年久失修，地磚破碎松動(dòng)，汽車駛過時(shí)地磚翹起，將車輛底盤和前保險(xiǎn)杠蹭壞。王女士找到物業(yè)公司討要說法，物業(yè)公司則表示地磚松動(dòng)與車輛損壞沒有因果關(guān)系，不同意賠償。

該糾紛先后經(jīng)派出所、交警大隊(duì)協(xié)調(diào)，雙方均未能達(dá)成一致意見。故此，王女士訴至丹徒法院，要求物業(yè)公司賠償車輛維修費(fèi)3000元。

案件分流至區(qū)矛調(diào)中心速裁團(tuán)隊(duì)，承辦法官白雪通過法庭調(diào)查、法庭辯論，結(jié)合庭前咨詢相關(guān)專業(yè)人員情況，進(jìn)一步理清案件基本事實(shí)。期間，法官詳細(xì)了解事故原因、車輛損壞部位、維修費(fèi)用明細(xì)等，并在征得當(dāng)事人同意后，組織雙方展開庭后調(diào)解。

期間，法官耐心進(jìn)行釋法明理，一方面告知物業(yè)公司，小區(qū)公共道路有破損，其未設(shè)置安全警示標(biāo)志并及時(shí)予以維修，具有一定過錯(cuò)；另一方面提醒王女士，其作為小區(qū)住戶，駕駛車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，未留意觀察路面情況并減速慢行，亦存在一定過錯(cuò)。在法官的居中調(diào)解下，雙方認(rèn)識(shí)到自身對(duì)損害后果的產(chǎn)生均有一定過錯(cuò)，愿意各退一步，達(dá)成一致意見。

最終，物業(yè)公司給付王女士車輛維修費(fèi)1500元，雙方再無其他糾葛。

承辦法官表示，《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

因此，物業(yè)服務(wù)公司作為管理人，負(fù)有日常檢查維修的義務(wù)，在發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應(yīng)當(dāng)采取必要的保障措施防止事故的發(fā)生；若無法證明已盡到必要的管理和注意義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（通訊員 陳怡 金山網(wǎng)記者 董禮）