金山網(wǎng)訊 7月11日下午，丹徒法院組織73戶村民到高資融合法庭集中發(fā)放案款，4萬(wàn)余元租金及違約金一一給付到位，村民們的臉上露出了滿意的笑容。

2021年3月，包某分別與丹徒區(qū)高資街道辦事處某村村民小組的73戶村民簽訂《土地租賃協(xié)議書》，共計(jì)租賃土地120余畝，租賃期限為5年，年租金700元/畝，先付后租。協(xié)議簽訂當(dāng)日，包某向村民們付清了第一年度的租金。

但第二租賃年度開始，包某并未按照協(xié)議約定先行支付租金。經(jīng)村民們多次催要，包某于2022年10月明確表示不再租賃村民小組的土地。村民們?cè)诼?lián)系包某無(wú)果后訴至法院，認(rèn)為包某拖欠租金、單方解除合同的行為嚴(yán)重違反了合同約定，要求包某支付租金、違約金等。

法院受理該批案件后，在征求雙方意見情況下，委托調(diào)解工作室對(duì)案件進(jìn)行調(diào)解。期間，包某雖然認(rèn)可拖欠了租金，但認(rèn)為村民在交地、用水等方面存在違約，導(dǎo)致其也產(chǎn)生了較大的損失。最終，雙方未能達(dá)成一致意見。

為了減輕村民訴累，盡快讓他們拿到“土地錢”，法院對(duì)該批群體性糾紛采取“示范訴訟”方式處理，對(duì)村民朱某的案件進(jìn)行立案，并快速開庭審理，最終判決包某給付朱某租金800余元、違約損失500元，合計(jì)1300余元。

包某不服一審判決，上訴至鎮(zhèn)江市中級(jí)人民法院。為了妥善解決矛盾糾紛，兩級(jí)法院采用背對(duì)背的方式再次組織雙方進(jìn)行調(diào)解工作。市中院法官針對(duì)包某展開釋法明理，丹徒法院法官借助融合法庭平臺(tái)召集高資街道司法所、派出所對(duì)73戶村民展開調(diào)解。

通過(guò)雙管齊下的溝通協(xié)調(diào)，包某與村民們均愿意在租金和違約金確定等方面各退一步，達(dá)成了一致調(diào)解意見。由此出現(xiàn)了開頭的一幕。

“示范訴訟+融合法庭”是丹徒法院針對(duì)批量案件“量身打造”的解紛舉措。在辦理批量案件時(shí)，通過(guò)對(duì)“示范性案例”精細(xì)化審理，打造參考樣本，并與上級(jí)法院及案發(fā)地各部門聯(lián)動(dòng)開展調(diào)解工作，“以點(diǎn)帶面”高效妥善化解類案糾紛，既一次性解決了當(dāng)事人的急難愁盼，也實(shí)現(xiàn)了“辦理一案，治理一片”的良好社會(huì)效果。（通訊員 陳怡 金山網(wǎng)記者 董禮）