金山網(wǎng)訊  日前，記者從市住建局獲悉，列入今年鎮(zhèn)江40項(xiàng)民生實(shí)事項(xiàng)目之一的城區(qū)直管公房修繕工程已全面竣工。該工程涉及京口區(qū)和潤(rùn)州區(qū)的市直管公房86處，修繕面積8441.32平方米，解決了房屋漏水、墻體開裂等困擾230多戶承租戶生活的難題。

11月24日上午，市區(qū)梳兒巷13號(hào)直管公房大修現(xiàn)場(chǎng)，余長(zhǎng)江等維修師傅正在粉刷前進(jìn)房屋的山墻和后進(jìn)房屋的后墻，粉刷好的臨街墻面潔白美觀。“梳兒巷13號(hào)屋頂天溝滲漏，此次大修更換了屋面，室內(nèi)扣板吊頂，電線全部進(jìn)行改造，新鋪了地磚……外墻粉刷完畢就可以完工。”帶隊(duì)維修的健康房管所所長(zhǎng)陳小柏說，梳兒巷13號(hào)租住著4戶家庭，原本已列入2024年大修計(jì)劃，現(xiàn)有一戶因孩子明年即將上學(xué)，從外地搬回來居住，市北固房管處急事急辦，加之季節(jié)允許，因此追加了修繕任務(wù)。

“今年我們負(fù)責(zé)京口區(qū)范圍內(nèi)的30處直管公房修繕，計(jì)劃修繕面積2940平方米。施工隊(duì)7月份進(jìn)場(chǎng)施工，到10月底提前完成修繕計(jì)劃，修繕工程合格率達(dá)100%，優(yōu)良率達(dá)98%以上，使租戶居住條件得到進(jìn)一步改善。”市北固房管處工程科科長(zhǎng)張海霞說。

跟往年相比，今年直管公房修繕更加貼近租戶需求。市云臺(tái)房管處工程科科長(zhǎng)莊羽說，隨著生活水平提高，租戶的居住要求也不斷提升。衛(wèi)生設(shè)施是老城區(qū)租戶最關(guān)注的一個(gè)問題，大修中只要房屋結(jié)構(gòu)允許，他們都盡量滿足，如魏同興巷2號(hào)做到了每家每戶都有衛(wèi)生間。與此同時(shí)，將一些新型材料應(yīng)用列入招投標(biāo)標(biāo)書，如原來屋面鋪設(shè)用的油氈，是化學(xué)制品，也不環(huán)保，現(xiàn)在考慮到健康問題，用防水SBS卷材替代；以前用水泥板代替外墻，現(xiàn)在采用防潮防火的雕花板，不僅美觀，而且在防火、隔音方面都有明顯提升。

張海霞介紹，以前大修一樓不貼地磚，現(xiàn)在考慮到蟲子多、易返潮，他們幫租戶貼了墻磚、地磚；此前一家一戶設(shè)置一個(gè)排水管道，現(xiàn)在會(huì)多設(shè)置一個(gè)窨井，保障租戶排水暢通。在施工時(shí)間安排上，考慮到一些租戶因上班不便請(qǐng)假，他們會(huì)根據(jù)租戶實(shí)際情況靈活安排。“總之，一切以租戶為中心，租戶提出的要求，只要在大修管理規(guī)定之內(nèi)，我們都會(huì)積極主動(dòng)給予滿足；超出范圍之外的要求，只要是合理的、成本增加不多的，也會(huì)盡力給予滿足。”張海霞說。（方良龍）